2008〜2018年築, 専有面積62.33㎡〜82.33㎡の平均販売価格
東京都
189.6万円/㎡
前年比+51.8%
中野区
153.9万円/㎡
前年比+9.8%
東中野桜山レジデンス
東京都中野区東中野三丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩6分
2013年築 / 12階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
27.5
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
11,801万円
163.2万円/㎡
9,138
10,913
12,689
14,464
AI査定結果
推定相場価格
11,801万円
163.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,913万円〜12,689万円
150.9万円/㎡〜175.4万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月8日
東中野桜山レジデンス
13,800万円（190.8万円/㎡）/ 11階 / 72.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は146.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 13,800万円 | 190.8万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 7,980万円 | 126.9万円 | 5階 | 62.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/11/15 | 7,980万円 | 121.1万円 | 1階 | 65.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は157.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 東中野桜山レジデンス 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 13,800万円 | 190.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/18 | プラウド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 10,580万円 | 150.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/31 | グレーシア東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 13,880万円 | 170.5万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 11,500万円 | 143.1万円 | 80.34㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/14 | ブランズ東中野プレシアス 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 9,880万円 | 144.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/25 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 8,900万円 | 146.4万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/20 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 12,500万円 | 147.9万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 9,480万円 | 148.4万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/09 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,580万円 | 157.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 9,680万円 | 154.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/07 | レジデンシャル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅7分 | 11,800万円 | 154.7万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/20 | ZOOM中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 12,000万円 | 162.9万円 | 73.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/31 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 12,480万円 | 179.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | プラウド中野本町 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 14,480万円 | 175.2万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 8,280万円 | 147.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/22 | パークホームズ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 12,100万円 | 172.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | リーフィアレジデンス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 11,980万円 | 163.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/11 | ミッドアベニュー中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 9,980万円 | 148.0万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 9,980万円 | 163.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/01 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,980万円 | 154.5万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティハウス笹塚レジデンス 中野区南台二丁目 | 笹塚駅13分 | 10,990万円 | 163.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.8%上昇、中野区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は中野区の平均と比較して24%割高です。
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2002年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 3分
1971年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
エクレールコート鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 6分
1997年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
ハイムジョイ
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 3分
1985年築 / 4階建 / 5戸 / RC造
アベニール中野
東京都中野区中野一丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 10分
1993年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
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東京都中野区本町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 6分
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マイネシュロッス中野コリドー
東京都中野区弥生町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 7分
2000年築 / 7階建 / 36戸 / RC造