2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
中野区
150.0万円/㎡
前年比+21.4%
東中野桜山レジデンス
東京都中野区東中野三丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩6分
2013年築 / 12階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
10,627万円
146.9万円/㎡
6,950
9,401
11,853
14,305
AI査定結果
推定相場価格
10,627万円
146.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,401万円〜11,853万円
130.0万円/㎡〜163.9万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月9日
東中野桜山レジデンス
12,140万円（167.8万円/㎡）/ 5階 / 72.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は151.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 12,140万円 | 167.8万円 | 5階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 13,800万円 | 190.8万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 7,980万円 | 126.9万円 | 5階 | 62.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/11/15 | 7,980万円 | 121.1万円 | 1階 | 65.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は140.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 東中野桜山レジデンス 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 12,140万円 | 167.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/08 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 6,970万円 | 126.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 3階建 | 西 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | レ・ジェイド中野 中野区中野六丁目 | 中野駅13分 | 7,480万円 | 132.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/26 | シティハウス東中野駅前 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 7,680万円 | 140.5万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/14 | グローベルザ・レジデンス中野 中野区中野六丁目 | 中野駅10分 | 8,190万円 | 141.1万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/31 | グレーシア東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 13,880万円 | 170.5万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/18 | プラウド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 10,580万円 | 150.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 11,300万円 | 140.7万円 | 80.34㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2023/05/30 | サンウッド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 7,180万円 | 129.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2023/03/17 | レジデンシャル中野新井薬師 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅6分 | 10,800万円 | 128.6万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 7,850万円 | 139.0万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/14 | ブランズ東中野プレシアス 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 9,880万円 | 144.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、中野区では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は中野区の平均と比較して11.9%割高です。
販売中の類似マンション
グランドマンション野方
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 8分
1971年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
マンションロックハイツ
東京都中野区東中野四丁目
総武中央線 / 東中野駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
グランドメゾン江古田の杜
東京都中野区江古田三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 10分
2018年築 / 15階建 / 531戸 / RC造
ビアンヌール白鷺
東京都中野区白鷺三丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 7分
1998年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
野方丸山ハイツ
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
藤和シティコープ中野沼袋
東京都中野区江古田二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 10分
1995年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス
東京都中野区野方三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 8分
2023年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
セザール第3鷺ノ宮
東京都中野区白鷺一丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 7分
2002年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
ハイネス東中野
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 3分
1971年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
エクレールコート鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 6分
1997年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
白鷺パークハウス
東京都中野区白鷺一丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 8分
2001年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
ハイムジョイ
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 3分
1985年築 / 4階建 / 5戸 / RC造
中野区中野1丁目マンション
東京都中野区中野一丁目
都営大江戸線 / 東中野駅 徒歩 9分
1993年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
アベニール中野
東京都中野区中野一丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 10分
1993年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
日商岩井弥生町マンション
東京都中野区弥生町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
1973年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造